amorgos-construction.gr - Banner Section
amorgos-construction.gr - Main Section
-
Βρίσκεστε εδώ:
-
Αρχική
|
-
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ
amorgos-construction.gr - Main Component
- Έκδοση οικοδομικών αδειών
- Στατικές μελέτες νέων κατασκευών
- Έλεγχος στατικής επάρκειας υφιστάμενων κτιρίων
- Ενεργειακή επιθεώρηση κτιρίων – Ενεργειακές μελέτες / προτάσεις αναβάθμισης
- Μηχανολογικές μελέτες – Πιστοποιητικά Πυρασφαλείας- Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων(ΚΕΝΑΚ)
- Εκπόνηση Περιβαλλοντικών Μελετών
- Κυκλοφοριακές Συνδέσεις
- Ενεργειακές Επιθεωρήσεις
- Έκδοση αδειών λειτουργίας επαγγελματικών χώρων(Τουριστικά καταλύματα-Μαζικής Εστίασης/Υγειονομικού ενδιαφέροντος κτλ)
- Πιστοποιήσεις Ξενοδοχείων-Ενοικιαζόμενων Δωματίων
- Τακτοποίηση αυθαιρέτων (Ν.3843/10, Ν.4014/11, Ν.4178/13) – Νομιμοποιήσεις κτιρίων
- Τοπογραφικές αποτυπώσεις ιδιοκτησιών
- Πράξεις Χαρακτηρισμού (Δασαρχείο)
- Έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών
- Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός περιβάλλοντα χώρου
- Φωτορεαλιστική απεικόνιση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων (3D)
- Πραγματογνωμοσύνες
amorgos-construction.gr - Bottom info
amorgos-construction.gr - home2_full Section
|
ΠΡΑΓΜΑΤΟΓΝΩΜΟΣΥΝΕΣ
Οι πραγματογνωμοσύνες συντάσσονται σε περιπτώσεις αντιδικίας μεταξύ δύο πλευρών και πρέπει να υποβληθούν στα αρμόδια όργανα δικαιοσύνης που εξετάζουν τέτοιες είδους υποθέσεις. Η διενέργεια πραγματογνωμοσύνης πραγματοποιείται έπειτα από αυτοψία του χώρου από τον μηχανικό. Σε περιπτώσεις μεγάλων φθορών (π.χ σε κτίριο) απαιτείται μεγάλος αριθμός αυτοψιών προκειμένου ο μηχανικός να έχει πλήρη εικόνα της κατάστασης. Επίσης απαιτείται έλεγχος σε διάφορες υπηρεσίες (π.χ πολεοδομία) προκειμένου να αναζητηθούν στοιχεία τα οποία θα συμπεριληφθούν στην έκθεση του μηχανικού. Σε σύνθετες πραγματογνωμοσύνες απαιτείται οικονομική ανάλυση με προϋπολογισμό σύμφωνα με άρθρα ΑΤΟΕ κλπ.
Ο μηχανικός συντάσσει τεχνική έκθεση – πραγματογνωμοσύνη σχετικά με την κατάσταση που υπάρχει στον χώρο κατά την στιγμή της αυτοψία. Αναλύει όλες τις παραμέτρους και παραθέτει τις τεχνικές του γνώσεις. Ο πραγματογνωμών δεν είναι αρμόδιος να ορίσει τον υπεύθυνο για το αρνητικό αποτέλεσμα. Το γραφείο μας με την πείρα που διαθέτει είναι σε θέση να αναλάβει την σύνταξη πραγματογνωμοσύνης για θέματα διαφόρων κατηγοριών.
|
amorgos-construction.gr - home2_left Section
amorgos-construction.gr - home2_right Section
amorgos-construction.gr - home3 Section
ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΑΔΕΙΕΣ
Οικοδομικές Άδειες – Άδειες Δόμησης
Πότε απαιτείται
Άδεια Δόμησης απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης όπως:
α) Κατεδάφιση κατασκευών (εξαιρείται η κατεδάφιση χαρακτηρισμένων επικινδύνως ετοιμόρροπων κατασκευών ή κτιρίων).
β) Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες των ογδόντα εκατοστών (0,80 μ).
γ) Ανέγερση, προσθήκη, επισκευή, κτιρίων.
δ) Κατασκευή πισίνας (εκτός και εάν πρόκειται για τοποθέτηση πισίνας μέγιστης επιφάνειας πενήντα (50,00) τετραγωνικών μέτρων που εξυπηρετείται με εξωτερικά συστήματα μηχανοστασίου τύπου compact και δεν απαιτείται για την εγκατάστασή της τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα και εκσκαφές – επιχώσεις του φυσικού εδάφους μεγαλύτερες από ένα (1,00) μέτρο. Στη περίπτωση αυτή το ύψος όλων των κατασκευών δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το ένα (1,00) μέτρο από την οριστική στάθμη του εδάφους και θα πρέπει να τηρείται η απαιτούμενη φύτευση του υποχρεωτικώς ακαλύπτου χώρου. Για τις εργασίες αυτές απαιτείται η έκδοση άδειας εργασιών μικρής κλίμακας).
ε) Αλλαγή χρήσης, για τις περιπτώσεις αλλαγών προς το δυσμενέστερο σε διάγραμμα δόμησης, φορτίων σχεδιασμού και μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους – άλλες ιδιοκτησίες ή κοινόχρηστους χώρους και επίσης όταν για τη νέα χρήση απαιτείται έγκριση ειδικού φορέα και σε κάθε περίπτωση που το κτίριο είναι νόμιμο αλλά ρυμοτομούμενο.
στ) Κατασκευή και προσθήκη οποιασδήποτε μορφής εγκατάστασης (εξαιρούνται οι εργασίες εκείνες που καλύπτονται είτε με την Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας είτε με την Απλή Ενημέρωση.
ζ) Περιτοιχίσεις και περιφράξεις (εξαιρούνται οι περιπτώσεις που καλύπτονται με την Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας.
η) Κατασκευή υπόγειων δεξαμενών.
Προσφερόμενες Υπηρεσίες
- Προμελέτη του έργου σύμφωνα με τις απαιτήσεις σας. Σε κάθε περίπτωση μπορεί να δημιουργηθούν έως και τρεις αρχιτεκτονικές λύσεις.
- Τελική μελέτη του έργου σύμφωνα με τον Ν.Ο.Κ.
- Έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης.
- Επίβλεψη έργου όπως οριζοντιογραφική και κατακόρυφη χάραξη, παραλαβή της τοποθέτησης οπλισμού σε κάθε σκυροδέτηση , χάραξη της τοιχοποιίας κ.λπ.
- Τελική θεώρηση της άδειας δόμησης για συνδέσεις με τους οργανισμούς κοινής ωφέλειας στο αρμόδιο πολεοδομικό γραφείο.
Κόστος
Το κόστος εξαρτάται από το είδος της εργασίας και την πληρότητα των δικαιολογητικών.